岡山の秘湯「大釣温泉」を訪ねて

岡山の名勝として知られる奥津渓の中央に位置する大釣温泉は、かつて映画の撮影にも使われた知る人ぞ知る秘湯です。

現在は日帰り温泉になっていて、四季それぞれに移り変わる奥津峡の景勝を満喫しながら温泉を楽しむことができます。

大釣温泉のある奥津温泉は、湯原温泉・湯郷温泉と並び美作三湯と呼ばれ、岡山の温泉地ランキングでも上位を占める人気の温泉地です。

紅葉の季節にはぜひ訪れたい

四季それぞれに趣のある奥津峡ですが、秋の奥津峡は岡山県内人気1位の紅葉スポットです。

毎年10月下旬から11月中旬にかけてが見ごろで、渓流沿いの遊歩道を散策する観光客で賑わいます。

紅葉のライトアップやイベントが開催されるので、温泉を楽しみながら訪れたいですね。

大釣温泉の効能

大釣温泉は明治初期に発見されたアルカリ性単純泉です。

効能としてはリウマチや神経痛に効くと言われています。

別名「美人の湯」とも呼ばれていて、女性に人気の温泉です。

家族風呂でゆったりと奥津峡を堪能

「運送」と「運輸」、どう違うの??

物流の業界のことを考える時、いつも思う疑問があります。それは「運送」と「運輸」って、似た言葉ですが、何が違うのでしょう?ということ。基本的には似た意味で、どちらも人や物を有償で運ぶような業務を指します。実際、世の中の会社を見てみると、トラックで同じように物を運ぶ会社が「〇〇運輸」と掲げる例も「××運送」と掲げる場合もありますよね。どこが違うのでしょう?
調べてみると、一般的には鉄道や船、飛行機など大掛かりな装置で運ぶのは「運送」とは言わない、つまり大掛かりな装置が要るのは「運輸」と呼ぶという違いがあるようです。確かに、新聞やテレビで、飛行機や鉄道を「運輸業」と表記されることはあっても、運送業と呼ぶことって、あまりありませんよね。逆に言えば、トラックで物を運ぶ業者は「運輸」と言っても「運送」と言っても良い、ということになります。

トラックで物を運ぶ仕事は「貨物自動車運送業」

しかし、本当にそうやって分けられているのでしょうか。試しに、四国運輸局のホームページを覗いてみました。「運輸局」というのは業務として人や物を運ぶ事業者に許可を与える機関ですね。鉄道やバス、トラック、タクシーといった業務は運輸局による許可制ですから、こうした会社は会社が運輸局の監督下に置かれています。
不特定多数の荷主の貨物を自動車で運ぶ業務は「一般貨物自動車運送事業」、特定の荷主の需要に応じ、自動車で貨物を運ぶのは「特定貨物自動車運送事業」と言います。これらの業務を始めるには、営業所や事業用の自動車、資金計画などについて運輸局の審査を受ける必要があります。見慣れないのは「資金計画」でしょうか。察するに、こうした事業者が誰かの荷物を預かって仕事をします。ある日突然に倒産してしまうと、荷物を預けた人(事業者)が困るから、ということでしょうか。
ちなみに、他には第一種貨物利用運送事業、第二種貨物利用運送事業、貨物軽自動車運送事業などがあります。

大分で人気の神社は?神社と寺院のトップ10を紹介

ここ数年、御朱印帳がちょっとしたブームになり、神社を訪れる若い人の姿が見られるようになっています。神社側も従来にはなかったようなカラフルな御守りを作製するなど、対応を進めています。ある意味で観光スポット化している神社もあります。今回は大分県内の神社を紹介します。
それでは、初めに「じゃらんnet」の検索を使い、神社・神宮・寺院の口コミランキングを見てみましょう。結果は以下の通りです。

1 宇佐神宮
2 松尾神社
3 高塚愛宕地蔵尊
4 善光寺
5 実相院
6 富貴寺
7 両子寺
8 宇奈岐日女神社
9 大分県護国神社
10 龍原寺

日本は「神仏習合」的な面がありますから、神社と寺院の役割・機能が必ずしもクッキリと分かれているわけではありません。このランキングも、そういった意味から、両方を同じくくりで調査したのでしょうか。
結果を見ると、大分のトップ10では1、2、8、9位の4件が神社となりました。それでは個別に特徴を見てみましょう。

全国4万社の総本宮

1位の宇佐神宮は大分県宇佐市南宇佐にあり、全国に4万社以上ある八幡様の総本宮です。「総本宮」というのを現代的に言えば、ラーメン店が「のれん分け」して似た名前の店が全国にあるけど、そのおおもと、総本店と言えるのがココ、というのと同じことです。
宇佐神宮は八幡大神(応神天皇)・比売大神・神功皇后を祭神として祀っており、725(神亀2)年に創建されました。だいたい1300年前です。一瞬、見間違いかと目を疑ってしまいますね。皇室が伊勢神宮に次ぐ第二の宗廟(そうびょう、皇室の祖先を祀る場所)としている由緒ある神社です。本殿は国宝になっており、一見の価値はあります。

性器の神?

2位の松尾神社は大分県日田市内河町にあります。1769(明和6)年に建立された開運の神社です。男女の性器の神として、結婚や子宝といった方向に霊験があると伝わっています。4月の第2日曜日には「キノウさま祭」が行われます。
8位の宇奈岐日女神社は由布市湯布院町、9位の大分県護国神社は大分市にあります。

副業は、有りか、無しか。

最近副業についてを奨励するような記事をよく目にするようになり、副業がすることで社畜にならずに自由な生き方ができるというような論調の記事もあります。

そこで本当に副業をした方がいいのか、それともしない方がいいのか考えてみました。

副業のメリット

副業のメリットは

1.収入源が増える
2.副業でえたスキルを本業に生かせる

などが言われていますけれど、実際のところ巷で言われるようにメリットがあるのでしょうか。

副業をすれば収入源が増えるのは間違いありませんし、本業では得られないスキルが身に付き本業に生かせることもあると思います。

副業も、家業と会社員といった人も沢山いらっしゃいますのが、その人たちと、専業サラリーマンとでは、様子がかなり違っていて、例えば農家の人が農機具メーカーに就職すればかなり両方の仕事にスキルが生かせるかもしれません。

小さい頃から、家の手伝いをしてかなりのスキルがある人でも、土日に家業で働くのは大変のようです。

一般サラリーマンノ場合は、さらに厳しくなる

一般サラリーマンノ場合は、さらに厳しくなります。

本業で、デザインの仕事やライティングの仕事をしている人が本業のスキルを生かして副業できたとしても、その業界でのスキルが身に着くまでは、かなり時間がかかります。

ただ、本業で圧倒的で特殊なスキルが身についていればそのスキルを副業で生かして高単価の仕事ができるかもしれません。

ネット副業

クラウドワークスなどのネット副業でも、ライティングなどの誰でもできる副業は、単価が安く買い手市場になっており最低賃金を割っているものが多数となっており、専門的なスキルが必要なシステム開発などは、高単価になっています。

ネット副業だけでなく、専門性が必要な特殊スキルは転職にも有利に働き、専門性を持った人材は、定年後も顧問としての職業もあります。

そのようなスキルを独自で入手するのは、相当な努力と投資が必要ですが、そのような人は少ないように思います。

大部分は、本業でスキルを身につけ、閑職になったところで本業のスキルを生かして副業をしている人が多いようにみえます。

参考【2021年版】副業のメリット・デメリット一覧|個人・企業の両視点で解説 | BitWork(ビットワーク) (agent-network.com)

まとめ

本業での環境を生かして、特殊なスキルを身につけ閑職になったら、そのスキルを生かして特殊なスキルを必要とする場所へ活動の場所を移すのが効率的で、不必要な自己投資や自己努力をしないで済みます。

中国の人が言っていた言葉です。

「何故、日本人は同じ会社にいるというだけ色々なことを、無料で教えてくれるのか?」
最近は、アメリカや中国のような実力主義、個人主義が見られるようになり、日本も変わった来たのかもしれませんが、日本の職場は恵まれていました。

受験は誰のため?

受験がきっかけとなった悲劇

受験は絶対に失敗は許されない、プレッシャーがかかるものです。志望校に落ちてしまったら、別の学校を受ける選択肢はあります。しかし、こだわりがあまりにも強い人となると「他の学校へ受ける」という選択肢を考える余裕はありません。結果、とんでもない事件を巻き起こしかねないのです。
滋賀県で母親に手をかけた女性。ドラマの台座にもなり社会的にも問題になった20歳の男性。幼稚園受験をめぐる事件。全て「受験」が絡んでいます。変な方向に向いてしまうと、人の命を脅かすほどになってしまうのです。

子供のためじゃなくて親のための受験になっていませんか?

子供のためにと、良い学校に入ってほしいという気持ちはわかります。高い学歴があれば、将来的に困ることもないでしょう。しかし子供のためにと思いエスカレートしてしまうと、冒頭で述べたようなことになりかねません。事件は、他人事ではないのです。
多くの親達は、自分が子供を苦しめていると思っていません。子供の将来のために、献身的になっていると思いこんでいるのです。

あえて何もしない

受験を控えている子供をサポートする1番の方法は、敢えて何もしないことかもしれません。子供は親が思っているよりもたくましく、何か起きても冷静に対処できるだけの能力はあります。そして子供から「SOS」が出れば、精一杯助け舟を出すことでしょう。
助け舟を出す方法は、子供の話を聞くことです。子供が「お茶がほしい」と言えば、お茶を出してあげて下さい。「当たり前」と思われるでしょうが、なぜかお茶ではなくお酒をあげてしまっている親が多いのです。

塾に行くのを考えているのなら

塾に行かせようと、考えている方も多いと思います。もし塾に行くのなら、篠ノ井にある塾のように子供第一に考えている所が良いかもしれません。地域密着型の塾だからこそ、生徒1人1人によりそった勉強ができるようになります。
大手塾も悪くないものの、大手塾は勉強「だけ」を教える場です。余計に子供を追い詰めるだけなので、正直あまりおすすめはできません。子供の成長が何よりも重要なのです。

生活を守るための排水管清掃

排水管は生活の基盤!

生活環境を整える方法には、色々あります。改築を進めたり、周辺環境を整えたりするのも重要。でももっと重要なのは、排水管理清掃をおこなうことでしょう。
住宅から出る排水は、トイレ・洗面所や浴槽の排水・雨水の3つに分類されます。法律が厳しくなり、排水管理はかなり徹底されています。しかし長年使用していたら、劣化はどうしても免れません。汚れが詰まったり、最悪サビが出てきたりすることもあるのです。排水管が漏れて排水が漏水すると、地盤沈下もありえます。

排水管の寿命について

まず抑えたいのは、排水管の寿命。状況や水質にもよるので一概には言えませんが、キッチンの排水管なら15年がいいところでしょう。洗面所や浴室で使う排水管なら30年・トイレなら35年ほどです。排水管が樹脂と鋼管の複合タイプならば、もう少し寿命は伸びるでしょう。
なお述べているのは、あくまでも「寿命」です。普段からしっかりとメンテナンスをしていればの話。メンテナンスを怠っていると、当然ながら寿命も短くなります。「35年ももつならメンテナンスは必要ない」ではありません。「35年保つためにも、メンテナンスは絶対に必要」です。

排水管清掃の方法

では、排水管清掃はどうやって進められるのでしょうか。こればかりは「業者による」としか言いようがありませんが、今回は埼玉で排水管清掃を行っている業者を例にご紹介します。
埼玉の業者では、高圧洗浄機を用いて排水管清掃に取り掛かっています。高圧洗浄機ならば、どんな狭い場所でも綺麗に清掃。汚れを外から押し出す形で綺麗にしていくので、清掃完了までに時間はかかりません。

業者に頼む方法は?

業者に排水管清掃を頼む方法は、色々あります。手っ取り早いのは、業者のウェブページから申し込むことでしょう。ちなみに先ほど紹介した埼玉の業者も、ウェブページからの申込みを受け付けています。
ただ必ず希望通りの日時に清掃してくれるわけではありません。しっかりと打ち合わせを進めた上で、効率よく排水管清掃を進めていきましょう。

明日から営業・恋愛で使える心理テクニック

仕事が出来るやつは恋愛でも強い・・そんな言葉をよく耳にします。

これは単に仕事が出来る=カッコイイと言った意味でしょうか。

それとも仕事が出来る=地位や名誉もあるから、という意味でしょうか。

それはどちらにも当てはまらないように思います。

どういう事かと言いますと、『心理戦』に強い人間は両方に長けているという事だと思うんです。

恋愛とは即ち心理戦です。

そして、マンパワーを扱うような仕事の現場において「人の心理」を巧みに掴む人間、心理戦が得意な人間は仕事も出来るという訳です。

とは言え人間得意・不得意があるのは当然でそれが分かった所でそうそうスイッチを変えるようには行きませんね。

そこで今回は、恋愛・営業どちらでも使えそうな心理学上のテクニックをご紹介します。

相手からOKを引き出すテクニック『フットインザドア』

営業・恋愛どちらにおいても「ハードルが高く、OKが貰えなそう・・」という場面は多々あります。

そう言った状況の時に非常に有用な心理テクニックが『フットインザドア』です。

単純に言ってしまえば、小さな頼みごとから徐々に大きな頼みごとへとスイッチして行く・・というものです。

心理学において『一貫性の原理』というものがあります。

これはマーケティングでも用いられる心理術で、人間は自身の行動や発言につき一貫している態度を取りたがる、というものです。

もっと簡略に言ってしまえば、人は一度YESと言ってしまうと次から徐々に断りにくい感じになってしまう。

という感じです。

なので一度相手に「YES」と言わせてみましょう。

元々『フットインザドア』とはセールスマンが玄関に足さえ踏み入れればあとはこっちのもの、という意味から言葉が派生しているのでもちろん営業にも使えます。

フットインザドアとは逆方向からのアプローチ・・『ドアインザイフェイス』

コツコツと小さいお願いごとや頼みごとから最終的には目的のOKやYESを獲得する方法として『フットインザドア』を紹介しました。

それとは逆の方向からのアプローチも紹介しておきましょう。

これは、恋愛ならば会える回数、仕事ならば面談・交渉できる回数が少ない場合などに有効かと思われます。

『フットインザドア』は小さいお願いごとから・・という感じでしたね?
この『ドアインザフェイス』はいきなり大きな要求を突きつけ、一度断られた後にもう少し低くした要求―こちらが本命の要求―を突きつけると格段に相手が要求を飲んでくれる率が上がる、というものです。

これは相手の罪悪感に訴えかける心理術となっています。

フリーマーケットアプリの値引き交渉などを想像してもらえれば分かりやすいかと思います。

あなたは一度5000円で売っていたものを半額の2500円で売って欲しいと交渉をうけて断ったものと想像してください。

同じ人から4000円で売ってもらえないか?と再度交渉が来たのを想像して見てください。

どうでしょうか。

不思議と最初から4000円で売ってくれと言ってきた場合よりも譲りたい気持ちになるのではないでしょうか。

これを恋愛や営業に置き換えれば『ドアインザイフェイス』の完成です。

まとめ:相手を知るには自分から

さて、営業や恋愛で使いやすい心理テクニックを二つ紹介しましたが
いずれも相手との関係や相手から自分がどう見えているか?
と言った要素やその状況によっても大きく左右されます。

またどちらのテクニックが自分に向いているかというのも重要な要素です。

自身の状況や相手の状態などを考慮しながらうまく心理テクニックを使いましょう。

そうすれば成功率は格段に上がるはずです。

それでは、健闘を祈ります。

【不動産投資が豊富】神奈川県の不動産投資の傾向を紹介!

神奈川県は、人口も多く様々な種類の不動産が存在します。
そのため、不動産を対象とした投資を行うことも多く、様々な不動産物件が不動産投資になることも少なくありません。
そこで今回、神奈川県内の不動産投資について、どのようなものがあるのか紹介し、事例についても解説します。

神奈川県の不動産投資の対象が多くある

神奈川県は横浜など大都市の物件ほか、川崎の武蔵小杉など魅力的な不動産が存在します。
そのため、多くの方がこういった物件買い求めることから、転売などを目的とした不動産投資の対象になる物件も少なくありません。
取り扱う不動産業者の数も多く、不動産投資を行うには適した地域といえます。

神奈川県は不動産投資も盛ん

神奈川県は不動産投資の対象になる物件が多くあります。
そのため、不動産投資を目的とした取引もたくさん行われている状況です。
不動産投資専門の不動産業者もいるくらい不動産投資が盛んでもあります。
神奈川県で不動産投資を行いたいという方もある程度の予算が調達できれば不動産投資に参加できる環境です。
もちろんこの調達方法に関するアドバイスを行ってくれるサービスもあるなど、個人での不動産投資もしやすいといえるでしょう。

神奈川県の木造アパートも投資物件の対象

神奈川県では、不動産投資が盛んにおこなわれているため、対象となる物件も元々多かったものがさらに多くなっています。
従来は中古のマンションやビルのテナントなどが売買され、転売やテナントからテナント料を得て利益を上げるのが主流でした。
しかし、不動産投資に参加するのが企業から個人レベルまで広がりを見せてきました。
ことから、比較的安価で投資できる木造アパートも不動産投資に参加するケースも出てきています。
実際に神奈川県の建設会社の中にも自社が関係する木造アパートを不動産投資の対象にしている事例もあります。
また、個人でも木造アパートの不動産投資ができるように川崎や横浜の投資物件情報の提供を行っている企業も少なくありません。

【安曇野の地で介護】利用されることが多い居宅介護事業所について

安曇野で介護を受けたいという方も多くいます。
そんな方々を支える主な介護事業が居宅介護事業所です。
今回は、安曇野の居宅介護事業所について紹介していきます。
これを読めばきっと、安曇野の居宅介護事業所について多くのことが分かるのではないでしょうか。

・居宅介護事業所は安曇野の自宅にいながら介護サービスが受けられる
居宅介護事業所は一言でいえばデイサービスのように自宅から通ったりして受けられる介護保険が使えるサービスです。
安曇野の自宅から専用の車で送迎が行われ、デイサービスなどのサービスを受けられます。
また、こういった通所型の施設以外にも、数日間の宿泊ができるショートステイや通所ができない方のためのサービスもあります。

・デイサービス以外にもある安曇野の居宅介護事業所
居宅介護事業所の代表的な施設はデイサービスですが、安曇野を始め全国にはそれ以外にも数多くのサービスがあります。
先ほど触れたショートステイや通所ができない方のためのサービスです。
通所ができない方のためのサービスは、訪問介護や訪問看護といった介護サービスが出向いて安曇野の自宅などに来るサービスです。
介護度が重度になってしまい、外出が難しくなった方のために訪問を行って介護を受けることができる用にしています。
もちろん車に入浴設備を備えた訪問入浴介護のサービスもあります。

・安曇野の居宅介護事業所の魅力
安曇野の居宅介護事業所は魅力があります。
美しい安曇野の風景を眺めながら、様々な介護サービスが受けられるからです。
また、家庭的な雰囲気のデイサービスセンターやケアプランをたてる事業所、 一つの事業所で通所・訪問・宿泊のサービスが受けられる小規模多機能型居宅介護事業所など一つの施設で様々なサービスが受けられる居宅介護事業所もあります。
安曇野では居宅介護事業所を個人から非営利活動法人、社会福祉法人など様々な団体が運営しているので、選択肢が多いのも魅力です。

アウトソーシングで業務の効率化

業務の効率化やコスト削減を図るためにアウトソーシングを導入する企業が増えています。

アウトソーシングには大きく二つの用途があります。

いずれも人手不足を解消するためではありますが、高い技術を求める場合と、単に人員不足を補う場合です。

人材育成の手間と時間を削減

一つはより専門性の高い技術が求められる業務をアウトソーシングすること。

専門的な技術を習得させるためには、人材育成に時間もコストもかかってしまいます。

ずっと同じ業務が続くなら人材から育てても良いのですが、業務が多岐にわたる場合には自社で育てていては間に合いません。

外部の専門業者に業務委託することで、コスト削減にもつながります。

簡単な雑務をアウトソーシング

伝票整理やあて名書き、梱包作業など社内には雑務がたくさんあります。

これら雑務をアウトソーシングすることで業務がはかどります。

館林の就労継続支援A型事業所が行うアウトソーシング

館林でアウトソーシングを承っている会社は、就労継続支援A型の事業所です。

就労継続支援A型事業所は障害を持つ方が働く場所ですが、こちらでは事業所内で作業するだけでなく、施設外就労も行っています。

施設利用者と支援スタッフが依頼された企業に出向き、請け負った作業を行っています。

業務の効率化を図りながら、社会福祉の一端を担うというまさに一石二鳥ではないでしょうか。

今後障害を持った方の雇用を考えている企業では、お試しの意味も込めて利用されることもあるようです。